1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市浦和区
65.6万円/㎡
前年比-12.4%
コスモ浦和常盤パークフォルム
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
1997年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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2階 / 71.94㎡の場合
相場
5,423万円
75.4万円/㎡
3,435
4,761
6,086
7,412
AI査定結果
推定相場価格
5,423万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,761万円〜6,086万円
66.2万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ浦和常盤パークフォルム
5,200万円（72.3万円/㎡）/ 2階 / 71.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は80.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 5,200万円 | 72.3万円 | 2階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 7,500万円 | 92.1万円 | 14階 | 81.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/12 | 7,990万円 | 98.2万円 | 14階 | 81.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 7,500万円 | 92.1万円 | 14階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 7,990万円 | 98.2万円 | 14階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,580万円 | 80.8万円 | 14階 | 81.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/30 | 6,580万円 | 80.8万円 | 14階 | 81.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 6,880万円 | 84.5万円 | 14階 | 81.4㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/10/22 | 5,780万円 | 71.0万円 | 10階 | 81.4㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2022/09/22 | 5,980万円 | 73.5万円 | 10階 | 81.4㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2022/08/27 | 6,080万円 | 74.7万円 | 10階 | 81.4㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2022/08/07 | 6,280万円 | 77.1万円 | 10階 | 81.4㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2022/07/22 | 6,480万円 | 79.6万円 | 10階 | 81.4㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2022/07/07 | 6,480万円 | 79.6万円 | 10階 | 81.4㎡ | 2LDK | - |
| 2022/01/21 | 5,480万円 | 67.3万円 | 2階 | 81.4㎡ | 2LDK | - |
| 2021/03/12 | 6,480万円 | 67.9万円 | 13階 | 95.37㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | コスモ浦和常盤パークフォルム さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 5,200万円 | 72.3万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライフステージ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/01/09 | レクセルマンション浦和 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 4,990万円 | 88.0万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/02 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/01 | セザール浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅13分 | 3,980万円 | 68.3万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市浦和区では12.4%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造